空き家管理サービスは何をしてくれる？主な内容と選び方

遠方にある実家や、しばらく使う予定のない家を管理するときに利用できるのが空き家管理サービスです。

ただし「空き家管理」と書かれていても、外から見るだけのサービスから室内確認まで行うサービスまで内容はさまざまです。

空き家管理でよくあるサービス

外観確認

屋根、外壁、窓、敷地まわりなどを外から確認し、目立つ破損や異常がないかを見ます。

郵便物の確認

郵便受けにたまった郵便物を確認します。長期間たまると空き家だと分かりやすくなるため、定期回収は防犯面でも役立ちます。

通風・通水

室内対応のプランでは、窓を開けて空気を入れ替えたり、水を流したりすることがあります。

写真・報告

訪問後に写真や報告内容を送ってもらえるサービスがあります。遠方に住んでいる場合は、報告方法も比較ポイントになります。

草刈りや清掃

草刈り、庭木の手入れ、簡易清掃などに対応する事業者もあります。ただし別料金の場合があるため、管理プランに含まれるか確認しましょう。

選ぶときのチェックポイント

• どこまで確認してくれるか
• 訪問頻度
• 写真報告の有無
• 鍵の管理方法
• 追加作業の料金
• 緊急時に対応できるか

料金の考え方は「空き家管理の費用はいくら？」も参考にしてください。遠方から依頼する場合は、写真報告の有無や対応範囲も確認しておくと安心です。

よくある質問

毎月頼まないといけませんか？

契約形態は事業者によって異なります。定期契約のほか、単発確認に対応する場合もあります。

売却予定でも利用できますか？

売却までの期間だけ管理したい場合にも検討できます。売却時期が決まっているなら、その期間を伝えて相談しましょう。

管理内容や依頼先選びに迷う場合は、実家ルートの無料相談も利用できます。